Fundo do Credit Suisse compra lojas do Makro por R$ 203 milhões
O CSHG Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário fechou a compra de 10 lojas da rede Makro, empresa adquirida pelo Carrefour em março, localizadas nos Estados de São Paulo, Minas Gerais, Espírito Santo, Paraná, Rio Grande do Norte e Paraíba.
A operação soma pouco mais de R$ 203 milhões. Isso equivale a um terço do portfólio da companhia.
Em maio, o fundo pagou R$ 14,5 milhões à empresa, a título de sinal, segundo fato relevante do CSHG.
Os pontos de venda eram unidades de propriedade do Makro, mas estão locadas a outros varejistas regionais nesses Estados. Com a operação, as redes permanecem no ponto, mas passam a pagar aluguel ao fundo.
O Makro tem 30 lojas no país, adquiridas por R$ 2 bilhões pelo Carrefour em 2020.
Até a conclusão do negócio com o fundo do CSHG, será preciso concluir diligências técnicas e de compliance e ainda obter a aprovação (ou dispensa de análise) da transação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
Em outubro, o CSHG Renda Urbana comprou da rede de lojas Pernambucanas 66 imóveis. A transação rendeu R$ 450,3 milhões à Pernambucanas. A venda envolveu cerca de 17% do total de 391 pontos da rede, mas as lojas. É a quarta transação do fundo com varejistas.