Caixa aumenta juros para financiamento imobiliário

A partir desta quinta-feira, 1º de outubro, os financiamentos imobiliários pela Caixa passam a ficar mais caros. Esse novo aumento de juros, o terceiro do ano, pode gerar custos adicionais de até 38 mil reais no valor final do financiamento. E se a comparação for feita com os juros praticados no final de 2014, o custo adicional na compra do imóvel é ainda maior e pode chegar a até 177 mil reais.

Esses aumentos foram verificados a partir de uma simulação realizada pelo Canal de Crédito, site especializado em operações de crédito, que comparou os custos dos financiamentos de imóveis pela Caixa em 2014 com os custos verificados depois de cada uma das três elevações de juros realizadas pelo banco neste ano: em janeiro, abril e agora em outubro.

As elevações nas taxas de juros são resultado da menor captação de recursos pela poupança, principal fonte de recursos do país para a aquisição e a construção de imóveis.

Os aumentos afetam todas as linhas de crédito da Caixa, desde aquelas voltadas a clientes sem relacionamento prévio com o banco, até aquelas oferecidas a servidores públicos e clientes com relacionamento, que recebem salário pelo banco.

Os financiamentos mais afetados são aqueles voltados a imóveis de maior valor, que se enquadram no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Já os financiamentos que se enquadram no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) sofreram menos.